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015都是吓大的(第1页)

“这会不会出什么问题?”罗齐鸿有些不放心了。

“不会的,罗生!我是看罗生应该有不少物业,所以我想给罗生一些优惠,这样罗生可以关照一下小店。要是有问题,罗生又怎么会回头找我呢?”杨铭昆连忙解释说道。

于是两人前往律师楼签约,罗齐鸿当场拿出那张5万元的支票给杨铭昆。

搞定装修事宜,罗齐鸿选择回到铜锣湾,去试探一下吕松对北角赛西湖住宅大厦豪宅的态度。

吕松要是能出得起价,罗齐鸿能省下不少功夫,毕竟赛西湖大厦的豪宅不是一般人能消费得起的,此时的罗齐鸿也住不起。

“罗生,我也是当中介的,650元一平方尺实在是没有什么赚头的,不然我也不能要你一半的佣金吧。”吕松苦口婆心的劝说着。

罗齐鸿浅浅笑着反驳道“正如吕生说的,我也是做中介的,现在的豪宅涨得非常猛,说一天涨1元一平方尺都不为过,吕生随便找个人溢价买下都有可能,我只是要市价而已,这也是业主的要求。”

“一天涨一块钱?罗生你这是开什么玩笑。”吕松失笑道“640元一平方尺吧,佣金我可以不要。”

罗齐鸿摇摇头“650元,少一毛钱都不可以,吕生怀疑我骗你,到时候签约你就知道了,如果把佣金分给你,那我不如再去找其他买主。”

吕松见罗齐鸿神色坚定,顿时间有些担心这单生意‘飞走’了,于是叹气道“好吧,650元就650元,罗生下次有好东西记得来找我啊。”

“我们什么时候去看房子?”

罗齐鸿没有回答吕松的问题,反而笑问道“吕生这是要将两套豪宅一起拿下?不需要找其他的买主?”

吕松笑吟吟的点头“罗生看明天怎么样?”

“好,明天下午吧,我待会去约业主。”罗齐鸿眼珠下沉的想了想,“吕生吃得下两层6300平方尺左右的写字楼吗?位置在九龙市区,地段是不错的。”

这个时候吕松瞪大了眼睛,有这么好的东西?!

很快,吕松炽热的眼神黯淡了下来,“罗生想要什么价格?”

“350万,两层写字楼,共计12600平方尺。”

这个价格比市价稍微高一些,属于正常的情况,吕松并没有疑心,不过事后肯定是要做一些调查的,事情很难藏得住。

罗齐鸿的目的很简单,讨价还价当然要开高价,留有讲价的余地。

“其实,这两层写字楼有些瑕疵,发生过火灾,不过业主已经花重金装修,不会有问题的。”罗齐鸿还是将内幕说明白。

吕松又来了精神,这是压价的好理由,“既然是发生过火灾的写字间,不应该是这么高价格的,250万两层,如何?”

罗齐鸿苦笑道“我倒是想这么便宜的价格,我好出售一些,可惜业主交代过,250万肯定是不行的。”

吕松想了想,“280万?”

罗齐鸿摇头“330万吧,我也能对业主有所交代。”

“300万!这个价已经是接近市价了。”

“不瞒你说,业主的底价是320万,要是低于这个价,吕生还是不要讲啦。”罗齐鸿装作为难说道。

吕松细细的看了一眼罗齐鸿,没发现什么说谎的迹象,他个人还是觉得这两层写字楼有钱赚,发生过火灾而已,又不是死过人,溢价1成都是少的,而且已经装修了,可以伪装。

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