据说是为了响应国家改革的政策,促进经济转型发展,准备模仿西方发达国家,打造一条全新的大型综合性繁华商业街。
但由于财政吃紧,说白了就是没钱,政府打算将这条商业街的改建工程项目对外承包出去。
不过政府没钱,没法支付相关款项。对外承包的其中一个条件要求就是,承包方自己先垫付商业街改建装修的一应费用。后期再用商业街的盈利,付款给承包方。
当然,政府方面肯定也不会占承包方的便宜,给了承包方一系列的优惠政策。
比如减免一定额度的税收,在拿回成本之后,承包方还享有商业街运营五年的利润,,,等
而其中一条优惠政策特别引起了朱楠武和高雪瑶的关注,就是承包方有权优先挑选改建之后的商业街店面,而且在价格方面享五折优惠。
三儿即便政府开出了如此优厚的条件,但至今为止也没出现愿意承包这个项目的人。
不是因为政府单位开出的那些优惠政策不诱人。
没有单位或个人动心想要参与其中。
事实恰恰相反,在政府准备将商业街改建项目对外承包这一消息公开之后,蠢蠢欲动者相当不少。
不提上面开出的那些优惠政策,只单是商业街这个改建项目本身,就具有巨大的利润回报。
这可是整条商业街的改建,在80年代初期的当下,绝对算得上是一个难得一见的大工程。
不吹不累,拿下这条商业街的若是顺利完成,少说在其中也能赚个几十上百万。
之所以对这条商业街改建项目动心的人不少,到现在也没有一个人采取实际的行动。
主要还是承包这个项目需要垫付前期的工程投入。而前期所要花费的资金费用实在太多,让不少人望而却步,打了退堂鼓。
根据相关人士的粗略估计,想要完成这条商业街的改建,前期投入至少不低于1000万。
在这个人均工资平均才不到100的80年代初期,1000万那绝对算的上是一笔天文数字。
一般的普通人还真没几个能拿的出来。
而能拿出这笔钱的真正有钱人或者大家族,也不敢贸然接下这么大个摊子。
主要是因为他们无法确认这条商业街改建完成之后能否盈利?
毕竟那些人又不像朱南武是从几十年之后穿越而来,知道未来经济发展的趋势。可以百分百肯定,这是一笔稳赚不赔的买卖
万一在花了那么一大笔钱之后,商业街也改建好了,但却无法达到预期的盈利目标,或者根本赚不到钱。
那他们可就连成本都收不回来,血本无归白忙活一场了。
说白了就是很多人并不看好这个项目,对改建这条商业街能否盈利持怀疑态度,对它的未来没有信心。
而朱楠武在得知这一消息之后,却是对这个承包项目很感兴趣。
其他人或许会对这条商业街能否盈利,拿不定主意,持怀疑态度。
但知道未来发展趋势的朱楠武,却对这条商业街的未相当的有信心。
除此之外,政府方面开出的那些优惠政策,也很打动朱楠武。
尤其是其中那条承包方对改建之后的商业街店面有优先选择权,最让朱楠武动心。
至于什么打五折优惠,这朱楠武倒是没怎么放在心上。
因为他不差钱,缺的反而是店铺资源。
所以不差钱的朱楠武,迟迟没有找到合适的店面。在和高雪瑶进行一番商量之后,决定拿下这个承包项目。
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