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第四十七章 你要买一百套房子(第1页)

高山花园开盘的日子,选在这个不尴不尬的时间里,只能说是运气有点差了。

但其实再等上几个月,到了下半年以后,蓝山区这边的房价,就要开始起来了,大把人开始疯抢买房了,很多楼盘,尤其是高档楼盘,豪宅之类的,不说一开盘当天都卖光了,至少也卖出去七八成了。

在售楼处,许飞扬听售楼小姐详细的介绍了一遍,楼盘的详细情况。

所谓的首付一万元,原来并非是首付真的只需要一万元,而是剩下的首付款,由开发商暂时埑付了,但是这笔钱只是开发商借给你的,你还是要还给开发商的。

但是你可以分48期还,而且不用你给利息,相当于是免息贷款给你两年时间,减轻你首付款的压力。

不过这肯定是只针对你购买首套房的优惠了,如果你购买的是多套房,显然不能享受这个待遇的。

倒也不是不能享受这个待遇,只是只有两成的首付款,可以享受这个待遇,剩下的首付款,那就必须支付现金了。

许飞扬显然是不符合这个条件的,目前他名下可是有三十套房子,自2004年下半年,深镇房价开始上涨后,深镇市为了控制房价的过快上涨,打击炒房的行为,出台了一些政策,其中就有一条,购买多套房的首付款,不得低于四成的首付。

所以许飞扬想要再购买房子,他的首付比例就不能低于4成。

此时的深镇市,还没有实施限购的政策,如果是全款买房的话,只要你钱多,你想买多少套都可以。

但是如果是贷款买房的话,多套房的首付比例,就会提高很多了。

到了2006年的下半年,多套房的首付比例,甚至提高到了六成。

许飞扬在心里盘算了一下,买这个房子,两年后的收益是二十倍,按100平方米一套房子计算,两成的首付十三点四万,两年后这房子卖出去至少能卖三百多万。

虽然比不上他所知道的几支股票的涨幅,但是很稳当啊。

股市则充满了不确定性,那怕他是从2004年穿越重生过来的,他也无法保证,因为他的介入,股市的行情会不会发生变化?

不过房价则相对安全的多了,不可能因为他多买了几十套房子,就会影响到深镇的房价走势。

股市赚钱虽然不能放弃了,但是分点资金投资房产,那样岂不是更安全一些。

而且股市也是可是融资的,用一千万融资二千万,等于就是三千万了,应该还是相对比较安全的。

许飞扬直接跟接待他售楼小姐说道:“我可能要买十套房子,甚至是更多,你把你们经理叫过来,我要跟你们经理谈一下条件。”

许飞扬是开着路虎来的,售楼小楼不敢怀疑许飞扬的实力,所以赶紧找到了售楼部的经理,把许飞扬说的话,转述了一遍。

马上,售楼部的经理就出现了,很是客气的说道:“许先生你好!我是售楼部的经理郭爱民,你叫我小郭就可以了。”

“郭经理你好,是这样的,我打算在你们这里买十几套房子,你们代理商垫付的那两成首付,可以不按分期付款吗?两年之后一次性付款行吗?”许飞扬将自己的想法,开门见山的说了出来。

“两年后一次性支付!这个恐怕有点不行,这个促销活动是由我们集团总部制定的,我们没有这个权限更改。”售楼部经理有点不好意思的说道。

“我知道你没有这个权限,但是你可以向上面反映,向上面申请啊。”许飞扬淡定的说道。

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